PROJECT STORY #001 《プロジェクト実績》 地域の未来を見据え、新たな賑わいを生み出す小商い複合施設
PROJECT STORY #001
プロジェクト実績のご紹介
地域の未来を見据え、新たな賑わいを生み出す小商い複合施設
～土地オーナーの想い「地域の住民が散歩の途中に寄れる施設」～
佐賀県鳥栖市の住宅街に誕生した「鳥栖つるぎの丘テラス」。
地域で新しく商いを始めたい人と、土地を活かしたいオーナー様、その双方の想いをつなぐプロジェクトです。
建築はプランズマーケット運営の株式会社日々吉と掲載建築家であるREMORE ARCHITECTS（株式会社リモア建築設計）の協業ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄです。
施工会社や不動産会社と連携しながら、一つのプロジェクトとしてかたちにしました。
写真 ©古賀写真事務所
プロジェクト概要
プロジェクト名：鳥栖つるぎの丘テラス
所在地：佐賀県鳥栖市
用途：商業複合テナント施設
竣工：2026年3月
プロジェクトメンバー
オーナー：個人
設計：株式会社リモア建築設計
施工：株式会社建匠
不動産リテール：株式会社リコジョイント
造園計画：浦田庭園事務所
企画・営業・基本計画：株式会社日々吉（プランズマーケット運営）
プロジェクトの背景
本プロジェクトは、土地オーナー様から土地活用についてご相談をいただいたことをきっかけにスタートしました。
敷地があるのは、佐賀県鳥栖市の商業地と住宅街の間。地域の特性や周辺環境、将来性を踏まえながら、単なる賃貸住宅や駐車場ではなく、
地域に新たな価値を生み出す「小商いのための複合テナント施設」をご提案しました。
土地オーナー様の資産形成だけでなく、「地域でお店を始めたい」という想いを持つ方々に挑戦の場を提供することも、このプロジェクトの大きな目的です。
オーナーと不動産会社・設計事務所・弊社で事業の方向性を決め、チームを組みそれぞれの専門性を活かしながら計画を進めていきました。
設計事務所との協業
設計を担当したのは、Plans market掲載設計事務所であるREMORE ARCHITECTS（リモア建築設計）です。
企画段階から対話を重ねながら、事業性だけでなく、地域に開かれた空間となるよう設計を進めました。
建物はすべてのテナントが中庭に面するレイアウトを採用。
中庭を中心に人の流れが生まれ、自然と施設内を回遊できる構成とすることで、訪れる人同士のゆるやかなつながりも生まれる空間となっています。
写真 ©古賀写真事務所
株式会社日々吉（プランズマーケット）の役割
株式会社日々吉は、本プロジェクトにおいて企画・営業・基本計画を担当しました。
土地活用のご相談をオーナー様と不動産会社様から受け、敷地の可能性や地域性を整理し、事業コンセプトを企画。その後、不動産会社と収益性を確認しながら事業化。
設計事務所・施工会社・不動産会社と連携しながら、プロジェクト全体の方向性をまとめ、完成まで伴走しました。
建築は、設計や施工だけでは成り立ちません。
「どのような建物が地域に求められているのか」「どのような事業として成立させるのか」を考え、
多くの専門家をつなぐことも、プロジェクトを成功へ導く大切な役割です。
完成した空間
完成した「鳥栖つるぎの丘テラス」は、住宅街にやさしく溶け込みながら、人が自然と集い、地域に新しい賑わいを生み出す場所となりました。
全室が中庭に面した開放的な空間は、訪れる人にも、そこで働く人にも心地よい環境を提供しています。
写真 ©古賀写真事務所
このプロジェクトを担当した設計事務所
株式会社リモア建築設計
建物の空間デザイン、空き家の活用プロデュース、設計から施工まで細かな所に手が届くリノベーション・リフォームまで
「場」をつくることを大切に、よりクオリティの高いサービスを提供しています。
▶ REMORE ARCHITECTSのプロフィールを見る
https://www.plans-market.com/design/view?id=625
Plans marketでは、設計事務所・建築家のプロフィールだけでなく、実際に手がけた建築事例・プロジェクトもあわせてご紹介しています。
それぞれの設計思想や実績をご覧いただきながら、ご自身に合ったパートナーを見つけていただければ幸いです。
PROJECT STORYでは、少しづつではありますが、株式会社日々吉が企画・営業・基本計画に携わり、
建物が完成するまでの背景や、設計事務所との協業事例など、
家づくり・場づくりの魅力をお届けいたします。
次回をお楽しみに！